La empresa Neinor Homes ha anunciado que el próximo 20 de octubre someterá a aprobación en junta de accionistas la adquisición del 100% de Aedas Homes. Este movimiento se produce tras recibir una resolución de la Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, que indica que Neinor no requiere autorización para su oferta pública de adquisición (OPA) en relación con el control de inversiones extranjeras.
Para avanzar en esta operación, Neinor necesitaba obtener previamente la autorización pertinente en materia de inversiones extranjeras directas. Sin embargo, el 23 de septiembre recibió la confirmación de que la adquisición no está sujeta a dicha autorización previa, permitiendo así seguir adelante con el proceso.
El consejo de administración de Neinor Homes ha convocado una junta general extraordinaria de accionistas para revisar y aprobar la operación, que está valorada en un máximo de 1.070 millones de euros. En una reunión reciente, el consejo propuso dar luz verde a esta transacción, que ya fue anunciada el pasado mes de junio.
En cuanto a la estructura accionarial, los fondos Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments poseen, directa o indirectamente, el 29,5%, 25,7% y 13,5% del capital social de Neinor Homes, respectivamente. Por su parte, Aedas Homes está controlada al 79% por el fondo estadounidense Castlelake, que ha manifestado su compromiso de aceptar la venta de sus acciones, lo que asegura el éxito de la transacción.
Neinor pagará 21,33 euros por cada acción de Aedas, después de descontar los últimos dividendos que esta última ha entregado. Como resultado de esta adquisición, Neinor ampliará su cartera a aproximadamente 20.200 viviendas, de las cuales el 50% se ubican en Madrid. De las 20.200 unidades, 13.809 están actualmente en producción, 9.049 en construcción o finalizadas, y 3.700 han sido pre-vendidas, generando unos ingresos futuros de 1.700 millones de euros. Con esta transacción, Neinor alcanzará un total de 43.200 viviendas en su cartera.
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