En el segundo trimestre del año, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales alcanzaron un total de 2.902, la cifra más alta en dos años y medio, superando en un 19,6% la del trimestre anterior y en un 28,1% la del mismo periodo del año 2024. Este aumento representa un incremento anual del 75,2% y un 87,6% trimestral en el caso de las viviendas nuevas. Estos datos fueron proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
MADRID, 17 (EUROPA PRESS)
El INE, en su informe trimestral, destaca que el objetivo es ofrecer el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad. Cabe recordar que no todas las ejecuciones hipotecarias finalizan con el lanzamiento o desahucio de sus propietarios. En total, durante el segundo trimestre se iniciaron 6.407 ejecuciones hipotecarias, lo que implica un aumento del 15,8% comparado con el trimestre anterior y un 14,9% más en comparación anual.
De las ejecuciones iniciadas, 6.058 afectaron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, mientras que 349 se relacionaron con fincas rústicas, lo que representa un incremento del 6,1% trimestral y una ligera disminución del 2,5% en comparación interanual.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas registraron un aumento del 16,5% respecto al trimestre anterior y del 16,1% respecto al mismo periodo del año pasado. En total, 4.133 ejecuciones correspondieron a viviendas, con un aumento del 20,5% en comparación con el trimestre anterior y un 27,8% más que en el segundo trimestre de 2024. Entre estas, 3.522 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, lo que representa un aumento del 20,2% respecto al trimestre anterior y un 28,1% en comparación anual.
En cuanto las ejecuciones hipotecarias relacionadas con personas jurídicas, estas aumentaron un 22,4% en comparación trimestral, alcanzando las 611. Además, las ejecuciones sobre solares se dispararon un 34,1% entre abril y junio, con un incremento interanual del 123,5%, totalizando 228.
Asimismo, se registraron 1.697 ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios, lo que significa un aumento del 5,9% respecto al trimestre anterior, aunque un 9,8% menos en comparación con el mismo trimestre de 2024.
LAS EJECUCIONES SOBRE VIVIENDAS NUEVAS SE DISPARAN
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, que suman 3.709, el 89,7% afectaron a viviendas de segunda mano, con un avance del 23,9% anual y un aumento del 15,8% trimestral. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas, sin embargo, fueron notoriamente más elevadas, aumentando un 75,2% anual y un 87,6% trimestral, alcanzando un total de 424.
El informe también indica que, del total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre sobre viviendas, el 16,9% corresponde a hipotecas constituidas hasta 2004, un 14,2% a hipotecas firmadas en 2007 y un 13,2% a hipotecas del año 2006. Entre 2005 y 2008, se concentró el 45,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre abril y junio de este año.
En el ámbito regional, Andalucía fue la comunidad autónoma con más ejecuciones sobre viviendas en este periodo, sumando un total de 948. Le siguieron Cataluña con 820 y Comunidad Valenciana con 782. Por el contrario, las comunidades con menos ejecuciones hipotecarias fueron La Rioja (18), Navarra (21) y Cantabria (26).
