MADRID, 2 Nov. (EUROPA PRESS) – El PSOE ha registrado en el Congreso una propuesta de reforma de la Ley del Impuesto de Sociedades destinada a conceder beneficios fiscales a aquellas sociedades, empresas o fondos de inversión que destinen sus bienes inmuebles a alquiler social o asequible.
Dicha propuesta se encuentra en una enmienda que el PSOE ha presentado a la ley para transponer una directiva europea sobre criptomonedas. En términos legislativos, la enmienda sugiere añadir una disposición adicional a la Ley de 2014 sobre el Impuesto de Sociedades para establecer la «exención de rentas derivadas de la transmisión de inmuebles destinados a vivienda asequible o social».
La reforma tendría carácter retroactivo a partir del 1 de enero de 2025 y propone eximir del impuesto a las rentas positivas obtenidas con la transmisión lucrativa de bienes inmuebles que se destinen a las políticas de vivienda asequible o alquiler social del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en los términos que se determinen reglamentariamente.
No se incluirán en la renta con derecho a la exención los importes de las pérdidas por deterioro relativas a los inmuebles, ni las cantidades correspondientes a la reversión del exceso de amortización contabilizada.
Impulsar la Oferta
El PSOE explica en la justificación de la enmienda que esta medida pretende impulsar la promoción de una oferta «adecuada y sostenida» de vivienda pública, con el fin de responder a las necesidades del mercado inmobiliario. El objetivo es facilitar el acceso a aquellos que enfrentan mayores dificultades para acceder a una vivienda digna y adecuada.
Con esta medida, se busca establecer una exención de las rentas derivadas de transmisiones lucrativas de bienes inmuebles destinados al alquiler social o a precios asequibles. Esto contribuiría a incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible a corto plazo y a ayudar a satisfacer las necesidades habitacionales, fomentando el concepto de vivienda asequible.
