MADRID 26 Ago. (EUROPA PRESS) – El Paseo de Recoletos, en Madrid, se ha convertido en la dirección más cara de España, con un precio medio de 19.000 euros el metro cuadrado, desbancando a la también madrileña calle Serrano. Esta información se recoge en el último Informe de Máximos y Mínimos 2025 de Grupo Tecnitasa, presentado por Property Partners.
De acuerdo con el informe, otros enclaves que marcan el pulso del mercado ‘prime’ en España son Nou Llevant y Portixol en Palma de Mallorca, que alcanzan los 16.000 euros por metro cuadrado; Puente Romano en la Milla de Oro de Marbella, con 15.000 euros por metro cuadrado; y el Paseo de Gracia en Barcelona, donde ya se superan los 10.000 euros por metro cuadrado.
Property Partners ha indicado que factores como la escasez de oferta, el atractivo para compradores internacionales y la singularidad de cada inmueble son los que sostienen e incluso elevan estos precios récord. «En el segmento ‘prime’, no se trata solo de adquirir metros cuadrados. Lo que realmente se compra es un estilo de vida y una experiencia asociada a un lugar irrepetible», ha expuesto Felipe Reuse, director general de Property Partners en España.
Aumenta la Brecha en los Precios
Según el estudio de Tecnitasa recogido por Property Partners, la horquilla de precios en estas ubicaciones del lujo inmobiliario ha aumentado de 2024 a 2025, con diferencias entre zonas más modestas y de alto ‘standing’ superiores a 7.500 euros por metro cuadrado en estas regiones.
Así, Madrid encabeza la lista con un rango que va desde los 950 euros por metro cuadrado en barrios del sur hasta los 19.000 euros por metro cuadrado en Recoletos. En Andalucía, la situación es similar, con baremos que oscilan desde los 525 euros en Jerez de la Frontera (Cádiz) hasta los 15.000 euros en el centro del lujo de la Costa del Sol.
Este panorama confirma que el mercado ‘prime’ no solo mantiene su fortaleza, sino que cada año amplía la distancia respecto al resto, consolidando a estas localizaciones como auténticos refugios de inversión y símbolos indiscutibles de exclusividad, según Property Partners.
